ANKARA BAŞKENT OSB'de SATILIK FABRİKA

GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:

1. TAPU KAYIT BİLGİSİ:

Tapu Adresi: Ankara İli, Sincan İlçesi, Temelli/Malıköy Mah., 103010 Ada, 1 no’lu Parsel.

2. TAPU ŞERH/BEYAN/İRTİFAK/REHİN BİLGİSİ: Herhangi bir kayıt bulunmamaktadır.

3. İMAR DURUMU: 1/1000 Uygulama İmar Planına Göre;

İmar Lejantı: Sanayi Alanı - Kaks (Emsal): %60 - Hmax: Serbest

4. AÇIK ADRESİ: Başkent OSB, 23.Cadde, No:8 Malıköy / ANKARA

5. ALAN BİLGİLERİ:

*Arsa Alanı: 34.200m2

*İdari Binası: 370m2 x 2 kat = 740m2

*Fabrika Alanı: 7.150m2 (62m x 115m) - 3 hol - Yükseklik: 12,50m (net)

*Sosyal Tesis Binası: 328m2 x 2 kat = 656m2

*Kumlama/Boya Alanı: 385m2

*Depolama Alanı: 400m2

*Prefabrik Alanlar: 240m2

TOPLAM KAPALI ALAN: 9.611m2

6. MAKİNA EKİPMAN ve ÖZELLİKLERİ:

*Vinçler;

Fabrika 1.Hol deki Tavan Vinçler: 40+5ton, 15ton, 40ton.

Fabrika 2.Hol deki Tavan Vinçler: 40+5ton, 15ton.

Fabrika 3.Hol deki Tavan Vinçler: 40ton, 15ton.

Fabrika Dış Alan Portal Vinçler: 40ton (2 adet), 25ton.

*Kantar; 100ton

*Enerji; 600kVA trafo ve 400kVA Jeneratör

*İhtiyaca göre fabrikanın çatısına, 7.000kW’lık GES kurulabilir, bu da yaklaşık yıllık 1milyon kWh elektrik enerjisi üretimine denk gelir.

7. YAPI RUHSAT VE YAPI KULLANIM İZİN (İSKAN) BİLGİLERİ:

Fabrika Ruhsat: 1. ve 2. hol: 2006 + 3. hol: 2011

Fabrika İskan: 2012

İdari Bina Ruhsat: 2009

İdari Bina İskan: 2010

8. DİĞER FAKTÖRLER:

*Fabrika OSB içerisinde yer alması.

*OSB’nin doluluğa yakın olması.

*Yasal evraklarının hukuksal problemi olmaması.

*Tadilat ihtiyacının olmaması.

*Köşe parsel olması ve parselin 4 tarafından giriş çıkışının olabilirliği.

*Emsal alanına göre yaklaşık 10.000m2 daha inşa edilebilir alanının bulunması.

*Alt yapının tam olması.

*Fabrikanın içinden 4 ayrı giriş çıkışının olması.

*Özellikle üretim/imalat sektörüne hitap etmesi.