13.700 m² Arsa | 7.000 m² Kapalı Alan | İskanlı | 3 Katlı İdari Bina

Bazı yatırımlar yalnızca bir bina satın almaz; üretime zaman kazandırır.

Tekirdağ Malkara Organize Sanayi Bölgesi'nin gelişen üretim ekosisteminde konumlanan bu modern sanayi tesisi, yeni bir fabrika inşa etmenin uzun süreçlerini beklemek istemeyen yatırımcılar ve üretici firmalar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Toplam 13.700 m² arsa üzerinde konumlanan tesis, 7.000 m² kapalı üretim alanı, üretim süreçlerini destekleyen asma kat yönetim bölümü ve kampüs içerisinde yer alan bağımsız 3 katlı idari binası ile kurumsal üretim anlayışına uygun olarak planlanmıştır.

Yaklaşık 10 metre tavan yüksekliği,8 metre kiriş yüksekliği,8 metre giriş kapısı yüksekliği,geniş açıklıklı üretim alanları ve fonksiyonel yerleşimi sayesinde farklı sektörlerin ihtiyaçlarına kolaylıkla uyum sağlayabilecek altyapıya sahiptir.

İskânı alınmış olan tesis, aktif üretime uygun durumda olup 630 kVA elektrik altyapısı, geniş yükleme alanları ve TIR manevralarına uygun saha düzeniyle operasyonel verimliliği desteklemektedir.

İstanbul'un yüksek yatırım maliyetlerine alternatif oluşturan Malkara Organize Sanayi Bölgesi; Avrupa bağlantı yollarına, Tekirdağ Limanı'na ve Trakya'nın önemli sanayi merkezlerine ulaşım avantajı sayesinde üretim ve lojistik açısından stratejik bir konumdadır.

Yeni fabrika yatırımında karşılaşılan arsa geliştirme, ruhsat, inşaat ve altyapı süreçlerini ortadan kaldıran bu tesis; yatırımcısına doğrudan üretime başlama avantajı sunmaktadır.

TEKNİK ÖZELLİKLER

■ Arsa Alanı: 13.700 m²

■ Toplam Kapalı Alan: 7.000 m²

■ Üretim Alanı

■ Asma Kat Ofis Bölümü

■ Bağımsız 3 Katlı İdari Bina

■ Yaklaşık 7 Metre Tavan Yüksekliği

■ 630 kVA Elektrik Gücü, Yükseltilebilir.

■ İskân Belgesi Mevcut

■ Geniş Açık Depolama ve Manevra Alanı

■ TIR Giriş-Çıkışına Uygun Yerleşim

■ Organize Sanayi Bölgesi Altyapısı

■ Aktif Üretime Uygun Planlama

UYGUN OLDUĞU SEKTÖRLER

✔ Makine İmalatı

✔ Metal İşleme

✔ Döküm Sanayi

✔ Otomotiv Yan Sanayi

✔ Çelik Konstrüksiyon

✔ Alüminyum Üretimi

✔ Tarım Makinaları

✔ Endüstriyel Üretim

✔ Depolama ve Lojistik

NEDEN BU TESİS?

✔ Yeni fabrika yatırımına göre ciddi zaman avantajı

✔ Kurumsal üretim yapısına uygun planlama

✔ Üretim ve yönetim birimlerinin ayrı organizasyonu

✔ Geniş açık saha ile yüksek operasyon kabiliyeti

✔ Gelişen Malkara Organize Sanayi Bölgesi içerisinde stratejik konum

✔ Uzun vadeli değer artışı potansiyeli

✔ Güçlü ulaşım ağı sayesinde lojistik avantaj

RE/MAX 7TEPE

Ticari gayrimenkul yatırımları; yalnızca metrekare değil, doğru lokasyon, doğru altyapı ve doğru yatırım stratejisiyle değer kazanır.

Bu tesis hakkında detaylı teknik bilgi, yerinde keşif ve yatırım analizi için bizimle iletişime geçebilirsiniz