Montenegro
Hakkında


Adriyatik Denizi kıyısındaki Montenegro, konumu ve doğal güzellikleri ile tarih boyunca pek çok büyük devletin ilgisini çekmiştir. Osmanlı İmparatorluğu’nun İtalyanlardan devraldığı bölge daha sonra Avusturya Macaristan İmparatorluğu ve Rusya’nın egemenliğine girmiş, 1918’de Yugoslavya’ya katılmış, 2006 yılında ise bağımsızlığını ilan ederek dünyanın en genç cumhuriyetlerinden biri haline gelmiştir.

Konut
Konut
Konut


Bölgenin adı 1878 Berlin Kongresi’nde İtalyanca Monte(DAĞ) ve Negro(KARA) kelimelerinin birleşmesi ile belirlenmiştir. 1600’lerde çok büyük bir depremle tamamen yıkılan Karadağ, 1800’lerde özellikle Venedik mimarisinin etkisinde kalınarak yeniden inşa edilmiştir. Coğrafi olarak arkasını dağlara yaslamış şahane Adriyatik kumsallarından oluşan toplamda 13.812 km2 yüzölçümüne sahip ufak ama bir o kadar da güzel kara parçasıdır...

Montenegro'da Yaşam

Aracınızın anahtarını üzerinde bırakabileceğiniz ender ülkelerden bir tanesi… Çok güvenli, suç oranı yok diyebileceğimiz ölçüde. Kural ve kanunları ile sizi, kendi yapabileceğiniz hatalardan dahi sizi koruyacak yaşam kalitesi yüksek bir ülke Montenegro.

Yemek, müzik, eğlence, turkuaz deniz ve keyifli yaşam adına ne arıyorsanız paket olarak uygun fiyatlara sunan mutlu insanların yaşadığı bir yaşam beldesi…

Vatadaşlık, Oturma ve Çalışma İzinleri

Montenegro vatandaşı olmak gibi bir arzunuz varsa kulaktan dolma bilgilere ve söylemlere itibar etmeden uzman görüşü almanızda fayda var. Zira bütün ülkeler gibi Montenegro’nun da vatandaşlık için belli kuralları, kanunları var.

Vatandaşlık, ücretsiz dağıtılan bir hak değil. 250.000 Euro hibe ederseniz durum farklı ancak biz hibesiz yöntemler üzerine açıklama yapalım. Detaylar için daima uzmanlarımız ile görüşebilirsiniz. Örneğin ID KART alabilirsiniz. ID Kart ile oturma ve çalışma izni almış oluyorsunuz. Bunun için 2 ana başlık var:

1) Konut Satın Alarak
20.000 Euro bedelle dahi bir konut alsanız, satmadığınız, yani tapusu sizde olduğu sürece oturum ve çalışma izni alabilirsiniz. Tapunuzu aldığınız andan itibaren bir ay içerisinde ID kartınız size veriliyor ve akabinde her yıl ufak bir bedelle müracaat edip yenileyebiliyorsunuz.

2) Şirket Kurarak
1.500 ila 2.000 Euro arası bir masrafla şirketinizi kurabilir ve 5 yıl boyunca şirketinizi kestiğiniz faturalar ve ödediğiniz sigortalar ile faal tutarsanız 5 yıl sonunda sürekli oturum ve çalışma izni alabilirsiniz.

Burada önemli olan şirketinizin gerçek olup ülkeye kattığı katma değerdir. Yani vergisini, sigortasını düzenli ödeyip yasalara uyduğunuz takdirde 5 yıl sonunda hayalinize süresiz kavuşmuş olursunuz. Montenegro’da vergi oranlarının gayet düşük olduğunu da ekleyelim.

Şirketinizi kurduktan sonraki aşamada aylık masraflarınız şu şekilde olacaktır:
Muhasebe: 97 Euro
Sigorta: 66 Euro
Aylık Toplam: 163 Euro
Yıllık toplam: 1956 Euro

Montenegro'da Yatırım Fırsatları

Montenegro’da birçok alanda yatırım fırsatları ve mevcut ve yatırım geri dönüşleri çok hızlı.

Konut alımı ve kiralaması
Montenegro’da konut fiyatları hala AB üyesi ülkelerle kıyaslandığında çok düşük. Üstelik aldığınız konutu Airbnb gibi acentelerle kiralayarak 5 yılda yatırımınızı geri döndürebilirsiniz. Turizm fırsatları
Ülkenin en büyük gelir kaynağı turizm. Ülkeye yıllık 5-7 milyon arası turist geliyor. Yani yıl içinde nüfusunun 10 katı turist çeken harika bir destinasyon.

Arsa, arazi yatırımları
Ülkede %20 ila %25 arası kat karşılığı arazi bulunabiliyor.

Renovasyon fırsatları
Ülkede çok fazla sayıda değerli ancak harabeye dönüşmüş konut mevcut. Bunların renovasyonu ile yatırımınızı kısa sürede ikiye katlayabilirsiniz.

Sanayi Yatırımları
Ülkede gelir vergisi oranı sadece %9. Üstelik tüm Avrupa ile serbest ticaret anlaşması var. Teknoloji olarak henüz yolun çok başında olduklarından sanayi yatırımcısı için çok cazip bir ülke. Yatırımcılar için pek çok destek, teşvik ve kolaylıkları sunuluyor.